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房地产运营管理培训 视频号违禁词解析!

最近不少小伙伴踩了视频号违禁词的坑,归根结底是不太了解规则。避免使用可能触犯法规或违反平台政策的词汇,才更好的运营好视频号。本文将详细介绍视频号中的违禁词及其对不同行业的影响

下面是各个行业的违禁词及风险解析:

一、金融投资领域

1.高收益承诺

示例:“稳赚不赔”、“年化收益率高达XX%以上”、“投资即有高额回报”。

风险:这类表述容易给投资者带来错误的投资预期,一旦无法兑现承诺,将引发信任危机。

案例:曾经有P2P网贷平台承诺“保本保息”,结果因资金链断裂而崩盘,众多投资者血本无归。

2.非法集资暗示

示例:“加入我们,一起分享财富增长的机会”、“只需少量投入,就能获得丰厚回报”。

风险:任何未经官方批准的资金筹集活动都属于非法集资,参与者可能面临严重的法律后果。

案例:一些传销组织打着“创业项目”的幌子吸引人参与,最终被依法查处。

二、医疗保健行业

1.治愈率断言

示例:“彻底治愈癌症”、“快速见效,一周内症状消失”。

风险:医疗效果往往需要长期观察才能确定,过早或绝对化的疗效声明是不负责任的行为。

案例:某保健品公司声称其产品能治疗多种慢性病,后被市场监管部门查处并罚款。

2.特效药推广

示例:“神奇药物,一吃就好”、“独家秘方,特效药膏”。

风险:未经过科学验证的产品不应被赋予特殊疗效标签,以免误导患者延误正规治疗。

案例:市场上曾出现所谓的“神医”推销所谓“祖传秘方”,但后来发现不过是普通药材组合而成。

三、教育培训机构

1.保过承诺

示例:“保证通过考试”、“签约保过,不过退费”。

风险:教育成果取决于个人努力程度及实际情况,无法做出百分之百的保证。

案例:某公务员考试培训班承诺“包过”,但实际上并没有达到所宣传的效果,遭到学员投诉。

2.师资造假

示例:“名师授课,经验丰富”、“拥有多年一线教学经验的专家团队”。

风险:虚报教师资格和教学经历会损害消费者的选择权,也可能构成欺诈行为。

案例:个别在线教育机构宣称师资力量强大,实际上部分老师并无相应资质。

四、房地产市场

1.升值预测

示例:“房价必涨”、“短期内翻倍增值”。

风险:房地产市场价格波动复杂,任何人都不能准确预测未来走势,此类说法易造成市场恐慌。

案例:2018年左右,多地出台调控政策,之前预测房价上涨的声音被打脸。

2.无证预售

示例:“提前预订,享受开盘优惠”、“内部认购,先到先得”。

风险:未取得商品房预售许可证擅自销售房源违反了《城市房地产管理法》,可能导致购房者的权益受损。

案例:一些开发商为了加快回笼资金,在未拿到预售许可的情况下就开始卖房,后续问题频出。

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五、化妆品和个人护理用品

1.快速美白

示例:“7天见效”、“一夜变白”。

风险:皮肤新陈代谢有一定的周期,短时间内不可能实现显著变化,这样的宣传不符合事实。

案例:某些美白霜夸大功效,使用后不仅没有效果,反而引起皮肤过敏反应。

2.医学术语滥用

示例:“医学级护肤”、“医院专用配方”。

风险:非处方药品不应使用专业医学术语来描述功效房地产运营管理培训,否则容易误导消费者,使其误认为该产品具有更高的安全性和有效性。

案例:有些美容院使用“医学美容”字样进行宣传,但实际上提供的服务并不具备相关资质。

2.成分造假

示例:“天然成分,不含防腐剂”、“纯植物提取房地产运营管理培训,安全无刺激”。

风险:标注虚假成分表,隐瞒真实配方,既不道德也不合法,还可能对使用者健康构成威胁。

案例:某品牌护肤品号称“纯天然”,但检测发现含有化学合成物质,最终被监管部门处罚。

六、法律咨询服务行业

1.快速胜诉

示例:如“官司必赢”、“律师保证让您迅速胜诉”。

风险:这类表述不仅违反了司法公正原则,也容易误导当事人对案件结果产生不切实际的期望。

2.内部消息

示例:声称能够提供法院内部信息或影响法官判决的话语,这显然是违法的行为。

案例:曾经有律师事务所宣传其拥有“内部渠道”,可以确保客户赢得诉讼,但最终因涉嫌妨碍司法公正被调查,并受到严厉处罚。

七、科技互联网行业

1.破解软件

示例:“免费破解版下载”、“无限制使用激活码”。

风险:词汇涉及侵犯版权和其他知识产权的问题。

2.数据窃取

示例:“免费数据窃取”。

风险:任何关于非法获取他人个人信息或商业机密的说法都是严格禁止的。

3.黑客技术

风险:传播黑客工具或教授如何入侵系统的内容同样属于违法行为。

案例:某网站曾发布了一系列关于如何绕过付费墙的文章,随后该网站因侵犯多家内容提供商的权利而被关闭,负责人也被追究法律责任。

八. 电商零售行业

1.虚假折扣

示例:“全场最低价”、“限时特价,仅此一天”。

风险:如果实际价格并未降低,则构成了欺诈性营销。

2.夸大销量

示例:“日销万件”、“全球销量冠军”。

风险:除非能提供确切的数据支持,否则这样的说法很容易引起争议。

3.诱导购买

示例:“点击领奖”、“恭喜获奖”。

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风险:利用抽奖等手段诱导用户下单,可能被视为不公平竞争行为。

案例:一家电商平台在促销期间宣称某商品为“史上最低价”,但实际上该商品在其他平台上有更低的价格。消费者举报后,这家电商受到了市场监管部门的警告,并被要求整改。

九、汽车销售行业

1.油耗承诺

示例:“百公里油耗低于X升”。

风险:由于驾驶习惯、路况等因素会影响油耗,因此做出绝对性的油耗声明是不负责任的。

2.性能断言

示例:“零百加速只需X秒”、“最快XX车型”。

风险:同样地,性能参数需要经过权威机构认证才能公布。

3.安全保证

示例:“终身质保”、“永不生锈”。汽车作为复杂机械产品,很难做到绝对的安全性和耐久性。

案例:某些汽车经销商为了吸引顾客,在广告中夸大车辆的安全性和耐用性,导致部分消费者购车后发现实际情况与宣传不符,进而引发了多起投诉事件。

十、保险行业

1.全额赔付

示例:“所有损失都能得到赔偿”。实际上,每个保险合同都有具体的条款规定哪些情形可以获得赔

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